MIRADOR DE SANTA BÁRBARA

En Lugones

En el centro de Asturias, en un entorno privilegiado,a un paso de Oviedo, en LUGONES, una población del concejo de Siero,en plena expansión y buenas comunicaciones con Oviedo, Gijón y Avilés, se ubica el “MIRADOR DE SANTA BÁRBARA”.

Edificio de 5 plantasy bajo comercial, situado en la Avenida de Oviedo. Consta de 16 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con dos terrazas por vivienda, plazas de garaje abiertas y trasteros.

En las plantas de sótano se distribuyen las plazas de aparcamiento, trasteros y cuarto de instalaciones.

*SUP. UTIL SIN TERRAZAS.
*GARAJE DESDE 15.000€

VIVIENDAS DISPONIBLES DE 3 DORMITORIOS.

Piso: 1º A
VENDIDO

Piso: 1º B
187.000 + IVA

Piso: 1º C
RESERVADO

Piso: 2º D
VENDIDO

Piso: 2º E
VENDIDO

Piso: 2º F
185.000 + IVA

Piso: 3º D
VENDIDO

Piso: 3º E
190.000 + IVA

Piso: 3º F
VENDIDO

Piso: 4º D
VENDIDO

Piso: 4º E
VENDIDO

Piso: 4º F
VENDIDO

Piso: 5º H
VENDIDO

VIVIENDAS DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS.

Piso: 5º G
VENDIDO

Piso: 5º I
VENDIDO

Piso: 6º J
VENDIDO

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADA

Materiales de fachada inalterables: cristal y piedra natural blanca.

PINTURAS

Pintura plástica lisa en viviendas en color blanco o cálido en parámetros verticales y pintura blanca en el techo.

TECHOS

Falso techo de pladur en pasillos, hall y baños.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de diseño y 1ª calidad, en color blanco. Bañera con faldón en el aseo. Todo ello marca ROCA. Mueble de lavabo en el baño principal con espejo y aplique.

COCINAS

Dotadas con un completo mobiliario en base y mural blanco.
Encimera de Silestone.
Electrodomésticos: Campana extractora, vitrocerámica, horno, todos en inox. Fregadero de acero inoxidable.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en PVC -70 mm.Acristalamiento con cámara tipo Climalito similar y vidriobajoemisivo
4-16-4tipo PLANITHERM.
Todas las ventanas contarán con una hoja oscilobatiente.
Persianas de aluminio con lama térmica.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS DE VIVIENDAS

Pavimentos de laminado AC5.
Rodapié lacado en color blanco de 9 cm.
Cocinas y baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, con combinación decorativa de azulejos.
Baños con cerámica de 1ª calidad.

CALEFACCIÓN Y ACS

Instalación de agua fría y caliente según código técnico.
Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de condensación de gas natural.
Radiadores de aluminio.
Radiador toallero en baños.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Red de baja tensión en todas las instalaciones cumpliendo la normativa vigente. Puntos de luz y enchufes
en proporción adecuada a la superficie y habitáculos de la vivienda.
Edificio con video portero.

ASCENSOR

Ascensor con capacidad para 6personas, cumpliendo la normativa de accesibilidad universal.
Apertura automática de puerta.
Conexión telefónica con servicio técnico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada de seguridad.
Puertas de paso en madera lacada de primera calidad con manillas de diseño; salones y cocinas con vidriera.
Frentes de armarios empotrados con puertas correderas, revestidos y distribuidos en su interior.

TELECOMUNICACIONES

Tomas de T.V. en salón, todos los dormitorios y cocina.
Tomas de acceso a datos (internet, telefonía, red interior) tipo RJ45 en salón, cocina y todas las habitaciones, disponiendo de dos tomas en salón y habitación principal.

AHORRO DE ENERGÍA

Carpintería de PVC tipo CORTIZO 70 o similar y doble acristalamiento4-16-4 con cámara de aire y vidrios bajo emisivos tipo Planiterm con gran aislamiento térmico. Persianas de aluminio con lama térmica. Detectores de presencia, con temporizadores graduables, en iluminación de zonas comunes, portales
y distribuidores comunes de planta. Aislamiento en cámara con espuma de poliuretano de espesor variable y placas de poliestileno extrusionado. Caldera de Condensación de gran eficiencia energética. Aporte de energía mediante aerotermia para la producción de agua caliente, hasta un 50% del total.
Ventilación mecánica individual para cada vivienda con extracción de los cuartos húmedos.
VIVIENDAS DE GRAN EFICIENCIA ENERGÉTICA CALIFICACIÓN “A”.

CONSUMO DE AGUA

Inodoros con doble descarga. Llaves de corte general en cocinas, baños y cuarto de lavado.
Llaves de corte en cada aparato, excepto bañeras y duchas.

RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA

En pleno centro de Asturias, Lugones

MIRADOR DE SANTA BÁRBARA

En Lugones