RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA

En pleno centro de Asturias, Lugones

RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA

RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA, una urbanización privada de lujo en el centro de Asturias. Situada a 10 minutos de la capital; Oviedo, a 20 minutos de las mejores playas asturianas, de Avilés y de Gijón y  a menos de 1 hora de la montaña donde practicar deporte alpino en las 3 estaciones de sky, porque Asturias, lo tiene todo.

En pleno centro de Asturias, en Lugones, encontramos RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA una urbanización privada de 21 viviendas unifamiliares, 20 pareadas y 1 aislada, situada en la Avenida Conde Santa Bárbara de Lugones (Siero).

VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS DOBLES Y 3 BAÑOS.

SUPERFICIE DE PARCELA 231,30 m2.

Superficie Útil Edificación: 149,98 m2

Superficie Útil Porches exteriores: 7,29 m2

Superficie Útil Garaje exterior: 13,20 m2

SUPERFICIE TOTAL : 170,47 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 199,40 m2

*285.000€ + IVA

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

LOTE 12
285.000 € + IVA

LOTE 13
285.000 € + IVA

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADA

Materiales de fachada inalterables: cristal y piedra natural blanca tipo Caprio similar, aplacado cerámico imitación madera y mortero acrílico gris oscuro mismo ral que las carpinterías.

PINTURAS Y ENFOSCADOS

Proyectado, guarnecido y enlucido de yeso. Acabado liso, pintura plástica lisa en color blanco o cálido en parámetros verticales y pintura blanca en el techo.

FALSOS TECHOS

Falso techo de placa de yeso laminado en planta baja y primera. Placa hidrófuga en exteriores y baños.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de diseño y 1ª calidad, en color blanco. Bañera con faldón en el baño de primera planta. Todo ello marca ROCA. Mueble de lavabo en el baño planta baja con espejo y aplique. Platos de ducha de resina. Grifería monomando en baños Roca o similar.

COCINA

Dotadas con un completo mobiliario en base y mural blanco.
Encimera de Silestone.
Electrodomésticos: Campana extractora, vitrocerámica, horno, todos en inox. Fregadero de acero inoxidable.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en PVC-70 mm. Acristalamiento con cámara tipo Climalit o similar y vidrio bajo emisivo 4-16-4 tipo PLANITHERM.
Mecanismos oscilobatientes y persianas de aluminio con lama térmica.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Planta semisótano con baldosa cerámica color gris. Planta baja con cerámico laminado de 1ª calidad y antideslizante en porches exteriores. Planta primera con laminado AC5 sintético acabado madera sobre lámina acústica anti-impacto y baños con revestimiento y suelo cerámico de 1ª calidad. Rodapié a juego con carpintería interior.

CALEFACCIÓN Y ACS

Calefacción mediante caldera individual de condensación de gas natural. Aporte de agua caliente sanitaria por bomba de calor aire-agua (aerotermo) provisto de acumulador. Radiadores de aluminio. Tomas separativas de agua fría y caliente (bitérmicas) para lavadora y lavavajillas. Radiador toallero en baños. Incluye previsión paneles fotovoltaicos para instalación en cubierta.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Puntos de luz y enchufes en proporción adecuada a la superficie de la vivienda según el reglamento electrotécnico de baja tensión e instrucciones técnicas complementarias. Mecanismos modernos a elegir por la dirección facultativa. Incluye vídeo portero y previsión para la instalación de carga de coche eléctrico.

CUBIERTA

Inclinada aislada térmicamente con plantas de XPS y panel sándwich de chapa de acero prelacada

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada de seguridad con acabado exterior de PVC en color igual a las carpinterías exteriores. Puertas de paso en madera lacada de primera calidad con manillas de diseño; cocinas con vidriera.
Frentes de armarios empotrados con puertas correderas, revestidos y distribuidos en su interior.

TELECOMUNICACIONES

Tomas de T.V. en salón, todos los dormitorios y cocina.
Tomas de acceso a datos (internet, telefonía, red interior) tipo RJ45 en salón, cocina y todas las habitaciones.

AISLAMIENTO ACÚSTICO

Ceramiento de separación entre viviendas de doble fábrica de ladrillo con aislamiento intermedio acústico. Bajantes interiores insonorizadas.

SALUBRIDAD Y CALIDAD DEL AIRE INT

Sistema de ventilación de doble flujo mecánico con impulsión de aire en locales secos(dormitorios y salones) y extracción de aire en locales húmedos(cocinas, baños y aseos)y provisto de recuperación de calor.

URBANIZACIÓN EXTERIOR DE LA PARCELA

Portón de acero corredero motorizado con mando a distancia, puerta de acero peatonal y zona verde exterior con aceras y porches.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Máxima calificación energética: «A».

RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA

En pleno centro de Asturias, Lugones

EDIFICIO EDOM III

En pleno centro de Asturias, Lugones

MIRADOR DE SANTA BÁRBARA

En Lugones